买卖合同不成立定金合同的效力如何？

买卖合同的成立的效力： 1、买卖合同成立后，具有法律效力和法律约束力，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务； 2、当事人不履行义务或履行义务不符合约定的，另一方当事人可以要求其承担违约责任。

买卖合同的成立及效力规定的内容有：买卖合同自买卖双方均在合同上签名、盖章或者按指印时成立，或自一方已经履行合同主要义务对方接受时成立。买卖双方意思表示自愿真实、具有相应民事行为能力的，买卖关系符合公序良俗、合同内容符合法律强制性规定的，买卖

当买卖合同的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该买卖合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人

确定买卖合同的效力需要满足以下条件：买卖合同当事人都是完全民事行为能力人；买卖合同当事人签订买卖合同意思表示真实；买卖合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法律规定的其他有效条件等。

确定买卖合同发生效力的条件有：该买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益；买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且买卖双方表意真实。

采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；法律另有规定的除外。

买卖合同的效力是按下列标准来认定的：只要合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法的有效。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。

房屋买卖合同不成立时定金应当怎样处理要根据具体情况处理。 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金; 收受定

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为卖方原因导致合同无法成立的，定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的，则定金不返还。

买卖合同的效力认定是：合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法的有效。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。

1、依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等

房屋买卖合同不成立时定金处理如下：合同不成立不归责于任何一方的，定金应当退回；售房者毁约导致合同不成立的，定金应当退回双倍；购房者毁约导致合同不成立的，应以定金承担违约责任。

定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能