买卖合同不成立定金合同的效力如何？-合同效力问题在线咨询-法师兄

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定金合同不成立买卖合同的效力是要根据具体的情况确定的。在我国的房屋买卖合同的签订中，即使是当事人之间的定金合同不能顺利履行，支付定金的一方也不能向对方主张返还定金。房屋买卖合同不成立的，出卖人也就是收取定金人应当将定金返还给买受人。

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合同何时成立与生效，房屋买卖合同如何成立
合同一般是在订立时就成立并生效了，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同具备下列条件的在签订时就成立： 1.行为人具有相应的民事行为能力； 2.意思表示真实； 3.不违反法律或者社会公共利益。

2021.03.26 120
买卖合同如何作为买卖合同成立的条件
当事人就合同全部条款达成一致意见的，合同成立，但是合同成立不意味着合同生效，必须依法成立，该买卖合同才发生效力。根据2021年实施的《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条

2021.03.20 136
买卖合同的成立与效力怎么确定的？
买卖合同的成立及效力规定是：买卖合同通常自签字或盖章时成立，自依法成立时生效。有效的买卖合同要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、买卖关系的成立不得违反法律强制性规定。

2021.02.08 94

专业问答

合同何时成立与生效，房屋买卖合同如何成立
合同成立的时间是：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。合同依法成立时生效，

2023-02-11 15,340
如何成立合同协议? 效力待定合同
由有追认权的当事人对合同进行追认，以明示的方法对该合同做出认可的意思表示，该合同生效。合同相对人在法定代理人追认限制民事行为能力人所签订的合同之前，撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示，合同不生效。

2023-06-26 15,340
买卖合同不成立是否有法律效力
买卖合同不成立，就不形成合法有效的合同关系，因此不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。但在债权法上合同当事人间并非不产生任何权利义务关系。主要分两种情况：一、合同不成立，当事人也未实际开始履行，尚

2023-07-03 15,340
房屋买卖合同不成立时, 订立房屋买卖合同约定金如何适用处理
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合

2022-04-20 15,340

法律短视频

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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

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错卖东西的合同效力如何
错卖东西的合同属于可撤销合同。错卖东西属于重大误解，重大误解是指：行为人对行为的性质、对方当事人，以及标的物的品种、质量、规格和数量等合同重要条款，存在认识错误，使行为后果与自己的意思相违背。发生重大误解的双方当事人均享有撤销权，但需要注意

1,169 2022.04.17
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技术许可合同的合同效力如何
技术许可合同的合同效力不能一概而论，需要根据具体的案情来作出判断。首先，技术许可合同作为典型合同的一种，要发生相应的法律效力，必须满足合同生效的基本要件。第一，技术许可合同的当事人具有相应的民事行为能力。技术许可合同的内容不违反法律以及行政

1,271 2022.04.17

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