更新时间:2022.06.26
签订合同之后,对方出现违约行为的话,当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任。但是需要注意,如果对方享有合法以及正当的抗辩事由,例如:对方是在行使法律规定的,如同时履行抗辩权或者不安抗辩权等权利的话,这时候当事人就不能够要求对方承担违约责任
房屋租赁合同要注意很多的细节,在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容:第一是房屋的基本情况,比如说房屋的结构,面积,房屋的家电家具,室内设施状况;第二就是租赁的期限,租赁期限最长不得长于20年;第三是租金,押
卖方解除卖房合同的方式如下: 1、卖方想解除买卖合同的,可以与买方协商一致后即可解除; 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的,卖方也可以行使解除权,单方面解除合同; 3、如果不存在以上情况,且没有与买方协商一致的,卖方是不得
很多人认为房屋的租赁合同的内容就只是房屋租赁的期限,房屋租赁的用途,租金的标准。但是事实上房屋的租赁合同的内容远远不止于此,还包括了以下三个方面的内容:第一就是关于房屋的交付以及房屋的交还。合同之中,要明确房屋具体的交付时间,房屋具体的交还
合同原件不见了的处理办法如下: 1、合同原件丢失可以补签一份。向合同另一方当事人说明情况,与其协商能否重新签订一份购房合同,将之前签订的购房合同作废; 2、如果合同当事人双方都承认合同成立生效的,也可以按照约定履行合同义务;如果对方不按照合
签订门面房租赁合同中,要注意以下几点:第一,明确出租的门面房的用途、地址、面积、范围等。如果房屋租赁的用途不合法律法规,则出租人也要承担一定责任。第二,明确门面房租赁的价格、支付方式、租金调整方式、损坏赔偿金等。从而可以降低后期,因为金额原
在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催
根据我国民法典的规定,一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算。但是,如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的,人民法院不予保护。也就是说,如果债务人不在约定的还款日期按时还款的话,债权人应当在合同上约定的还款日期到期
一方不同意的,是可以向法院起诉离婚的。离婚诉讼,是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。有下列情形之一,法院调解无效的,应当准予离婚: 1、重婚或者与他人同居; 2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; 3、有赌博、吸毒
婚前购买的房产,需要满足以下条件,才能够被认定为夫妻共同财产: 1、双方共同出资,在登记结婚之前购置了房产;同时,房产至少登记在其中一方名下。换句话说,就算房产没有登记在双方名下,只要能够证明自己也有出资,而且双方不存在赠与等行为,当双方结
无期徒刑的期限是十三年至无期限服刑。 被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在监狱或者其他执行场所执行;凡有劳动能力的,都应当参加劳动,接受教育和改造。无期徒刑减刑以后实际执行的刑期不能低于十三年。 无期徒刑,是剥夺罪犯终身自由的刑罚,是对严
结合本岗位杜绝违章行为的方式如下:1、加强安全生产意识教育。安全生产的方针是“安全第一,预防为主”。对于习惯性违章行为,也要加强预防;2、抓好安全生产过程控制。安全管理注重于全天、全员、全过程跟踪控制,发现和善于发现施工作业人员的习惯性违章
农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依