什么样的房屋不能出租啊？

房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的，购房人对差异应当

处理房屋出租方违约的方式是：承租人可以要求出租人按照租赁合同的约定来承担违约责任；如果合同中无约定的，双方可以协商由出租人承担更换、减少价款等违约责任。

房屋租赁合同出租方违约可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

随着经济的发展，越来越多的劳动者选择在大城市租房工作。承租人在签订劳动合同时，是可以直接签房东准备好的标准版的出租屋合同样板的。因为即使是样板，合同里也已经包含姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况

规范的房屋出售如下： 1、双方的姓名或者姓名、住所； 2、房地产所有权证书的名称和编号； 3、房地产的位置、面积和四个边界； 4、土地宗地号、取得土地使用权的方式和年限； 5、房地产的用途或性质； 6、交易价格和支付方式； 7、房地产交付使

出租屋疫情公告书写格式如下：1、明确责任、强调义务型：严禁出租房房东不按规定落实主体责任。房东要主动劝说来自疫情高发地区的租客近期不要返回，确实提前返回的，要在1小时内报告所在村或社区，并落实医学观察管控措施；2、明确、清晰、具体型：从严落

开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付违约赔偿金。

租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以租赁的房屋被卖之后可以要求房屋现在的所有人继续执行租赁合同。

仍然有效。

房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损

出租房屋合同应该写明租赁双方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式、装修转租的约定、违约责任、解决争议的方式、解除合同的条件等。

出租方违约时承租方可以要求出租方继续履行合同；要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失。租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变

简单房屋出租合同这样写，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付方式； (四)租赁用途和房屋使用要求； (五)房屋和室