监护人的房屋有没有权力处理-佣金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产受益监护人是有权处理监护人的房产的，但监护人必须是为了未成年人的利益才能出售其房屋，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书且保证书须经公证处公证。满足了以上条件，其继父除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需提交售房人小明的户口簿或出生证、独生子女证、监护人的身份证件，证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。其继父如备齐以上资料，便可到房管部门办理房屋出售的相关手续，其继父就可以顺利出售小明名下的房屋。

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律师普法

监护人享有房屋产权吗
监护人一般不享有房屋产权，监护人为所有权人的除外。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，是否享有房屋产权以物权登记为准。

2021.01.14 236
监护人没有监护可以力的话怎么办
未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人： 1.祖父母、外祖父母； 2.兄、姐； 3.关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人

2021.09.21 49
没有监护人该怎么处理？
没有监护人了的，监护人由民政部门担任，也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会担任。《民法典》第三十二条规定，没有依法具有监护资格的人的，监护人由民政部门担任，也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民

2021.04.07 218

专业问答

法律规定监护人有权处理房屋吗?
在一般情况下监护人有权卖掉被监护人的房子。根据《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。根据这一法律规定，

2022-06-21 15,340
被监护人的监护人有没有选择权
具有完全民事行为能力的人有权决定自己的监护人，可以以书面形式确定自己丧失民事能力时的监护人。但是，未成年人的监护人是法定的，一般就是父母。只有在未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，才由其他有监护

2022-06-02 15,340
监护人具有房屋产权么
如果产权证上没有监护人的名字，监护人是不享有房屋产权的。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资

2022-10-14 15,340
夫妻对于子女的房屋有权使用监护人的权力吗
1、夫妻一方死亡，夫妻共有的房子应当先分出另一方的一半，另一半才是遗产，有配偶和孩子、父母继承。2、如果有遗嘱分给孩子，那就是孩子的财产，监护人可以管理、使用，以不危害孩子的财产利益为原则。

2022-10-18 15,340

法律短视频

01:26
监护人的职责有什么
作为监护人，其职责包含人身监护和财产监护两个方面。 1、人身监护：未成年人的人身监护，主要是以教育、培养、保护为目的；对被宣告为无行为能力人的监护来说，一般是以保障其本人及社会的安全，并促使其恢复健康为目的。 2、财产监护：未成年人的财产监

2,879 2022.04.17
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

569 2022.04.17
01:13
离婚后享有监护权么
按照我国当前的法律规定，父母是未成年孩子的监护人。父母和孩子的关系，不因为其父母离婚而改变。所以，离婚后，夫妻双方还是未成年人的监护人，享有监护权。但是如果发生以下情形，法院会根据申请，撤销其监护人的资格，安排必要的临时监护措施，并指定

1,412 2022.04.17

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