更新时间:2022.08.04
公积金贷款二套房的认定:对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
公积金贷款在购买住房时经过如下流程就可以使用:1、借款人到银行提出贷款申请,填申请表,并提交资料;2、银行受理后进行初审,报送公积金中心;3、公积金中心进行贷款审批,审批完毕后把结果告知银行;4、通过审批的,银行通知借款人到银行办贷款手续,
公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款,另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右。
公积金贷款金额需要查看您当地公积金管理的具体规定,贷款金额是参与金额计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。 1、每月还款额度不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%,申请人和共同申请人在本市缴纳住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共
公积金首套房认定标准: 1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭,为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的,执行首套房住房公积金贷款政策,即购买建筑面积90平方米以下的商品房
商业贷款转公积金贷款条件: 1、申请人的信用良 好,没有任何逾期的行为 2、原商业性购房贷款还 款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金 3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人 或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还 没有结清,
公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
商用房可以用公积金贷款。但要满足以下条件: 一、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 二、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月; 三、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 四、申请人同意提
办理住房公积金贷款的流程: 1、申请人提交相关贷款资料。 2、承办贷款网点录取(3个工作日)。 3、承办贷款网点审批(3个工作日)。 4、中心资格审批(3个工作日)。 5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)。 6、借款合同经放款银行盖
公积金贷款的房子是能过户的。 1、因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行,所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户; 2、如果没有结清欠款的资金过户,便需要征求银行的同意,银行同意后,拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。 一、公积金贷
可以买卖,但是需要注意的是,如果贷款还没有还完,不能办理过户,需要等还完贷款才可以办理过户手续,在未完成过户的时间段内,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登
在进行贷款买房时需要遵循的原则就是谁是贷款的主体人,房产证上就要写谁的名字。也就是说如果家庭中的某一成员的公积金用来偿还贷款,那么房产证上就应该写该成员的名字。
职工及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房,在房屋租赁期内的,按以下条件提取: (一)租赁公共租赁住房的,按照实际房租支出提取,夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。 (二)租赁商品住房的,按照下列额度提取: 租赁商品住房的,职工