债务人死亡宅基地可否强制执行？-欠款要不要还问题在线咨询-法师兄

行动指南

宅基地不可以执行。 1、农村宅基地属于村集体用地，农民具有永久使用权，但没有所属权，原则上不可以买卖。 2、农村宅基地属于村集体关系维护的网络基础，原则上只能接纳本村的村民居住，不允许非本村村民申请或者受让。 3、宅基地上的附属物属于个人，即只有宅基地上的房屋可以买卖，但仅限于本村村民之间购买。行动建议： 1、首先，应当明确宅基地使用权及其地上房屋可以作为强制执行的对象，宅基地本身不能强制执行。 2、在申请强制执行之前，要确定查封对象的权属状态。 3、由于农村宅基地买卖固有的不便之处，可以将宅基地使用权及其地上房屋变现处置后折抵欠款。

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律师普法

宅基地上的住宅能否申请强制执行？
如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾

2020.07.24 125
被执行人死亡后是否还可以强制执行
被执行人死亡后是否还可以强制执行，需视情况而定：（1）申请强制执行被执行人死了的，如果被执行人留有遗产的，法院应当对该遗产进行强制执行（2）如果被执行人没有留下遗产，也无义务承担人的，法院只能终结执行程序。强制执行的流程是什么 1、审

2023.10.28 219
宅基地侵占由谁强制执行
宅基地侵占由人民法院强制执行。当事人可以起诉至宅基地所在地的人民法院，法院判决后对方拒不履行的，当事人可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法申请强制执行措施。

2020.11.26 139

专业问答

宅基地能否强制执行还债
宅基地不能强制执行还债。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被债务人的合法财产，不能被强制执行，但宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产能强制执行。

2022-11-14 15,340
农村的宅基地是否可以强制执行？
如果人民法院的判决已经生效了，那么败诉方应该及时的履行已经生效的判决文书。为了保证胜诉方的合法权益，如果败诉方拒绝履行的话可以到人民法院申请强制执行，包括动产和不动产，农村宅基地的所有权并不属于个人，

2023-01-15 15,340
债务人土地能否强制执行
债务人自己没有金钱可以给付，但现在有第三人愿意帮他给付，可是法院却已经把该债务以土地低价抵偿债权人了。现在债务人就想给付金钱，拿回土地。因为法院把土地以不合理的低价抵偿的，在整个执行过程中债务人都不知

2022-05-09 15,340
宅基地房可以强制执行吗
如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告

2022-06-04 15,340

法律短视频

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被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗
被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履

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债务是否随债务人的死亡而灭失
债务人死亡后，债务并不会归于消灭。根据我国民法典的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。首先，如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

1,126 2022.04.17
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债务人死亡债务免除了吗
债务人死亡后，债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。首先，如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

1,555 2022.04.15

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