工程抵款房是什么意思？

房屋共有是指房屋由两个以上组织、个人所有，分为共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思而发生，主要类型

一房多卖是：指卖方先后或同时以多份买卖合同，将同一特定的房屋卖给多个不同的买受人。购房者遇到一房多卖的情况，可以先与开发商协商，要求继续履行合同，赔偿损失。协商不成的，可以通过诉讼维护自己的权益，要求继续履行合同，赔偿损失。如最终无法取得房

人才安居房指实施国家安居（或康居）工程而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

买房子40年指房屋土地使用权年限为40年。 房子产权在购买之后就是永久享有的，只不过到了土地使用年限之后，需要向国家交纳一定的土地出让金才行。

楼房居住权，是指对楼房具有使用权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征：

满两年的房屋一般以取得房产证的时间为准进行计算，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。房屋满两年过户免征增值税，但仍需缴纳3—5%的契税，房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

依照《经济适用住房管理办法》相关规定，经济适用房指的是，由政府提出优惠政策，对套型面积和销售价格有所限定，按照合理的相关标准进行建设，供应的对象为城市低收入住房困难家庭，具有社会保障性质的政策性住房。上面所说的城市低收入住房困难家庭，指的是

有限产权房的意思是：房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

房屋所有人就是房产持有人即为房产证上的人，具有房屋的处置权。

房产二押是指为获得特定贷款人的贷款而再次抵押的抵押物。房产二押特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

房屋确权证是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。 同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 1、买卖。 2、交换。 3、赠与。 4、以房地产抵债。 5、以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人