请问农村宅基地私买私卖是否违法？

宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。

个人存款实行实名制，凭存款人身份证件开设储蓄或结算两种账户；商业银行应为个人储蓄存款保密，除司法机关依法办案需要外，商业银行不接受他人的查询，不得冻结和擅自扣划个人存款；商业银行破产、终止清算时应当优先支付个人储蓄存款的本金和利息；个人存款

农村私自建房是违法的，农民想要建房子必须得到批准后才可以建，如果在没有获得批准的前提下私自建房，会被当地政府责令拿回占用地。在土地确权颁布后，农村房屋已经具备了产权。所以在建造时一定要经过审批才能建造。

农村房屋买卖合同只有符合合同成立条件，就是合法的。农村集体组织内部成员未分配宅基地的，与农村集体组织内部成员签订、农村房屋买卖合同，经确认为有效那么就是受到法律保护的。农村集体组织内部成员的宅基地，未达到国家规定标准的，但是已经与农村集体组

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

独生子女不能分户申请宅基地，但如果家的住房面积总和未超过当地规定的宅基地面积标准，可向所在地的村民小组或村委会另申请一处宅基地建房。“一户一宅”的认定标准：1.夫妻离婚三年以上的且未共同生活或离婚后一方又另行结婚的可以认定分户。2.农户只有

有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施

农村申请宅基地建房流程： 1、农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论； 2、经讨论同意并公布后，逐级报乡镇土地管理机构、县市土地行政主管部门和县市人民政府审批； 3、经县市人民

可以申请农村宅基地的人如下： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺乏宅基地； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，无宅基地； 3、因发生或防御自然灾害，实施村庄和集镇规划，建设乡村公共设施和公益事业。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属

符合以下条件的可以申请农村宅基地： 1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户； 2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭； 3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括

农村宅基地征地补偿标准：对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安置因征地

农村空白宅基地征地补偿分为包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费，为该地被征用前三年的平均年产值的六到十倍。安置补助费，是按照需要安置的农业人口数进行计算的。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被

乡下宅基地房屋买卖有效，但具有一定的限制。买卖乡下宅基地上的房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请、使用标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。