怎么办理夫妻离婚房产过户？

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，

夫妻离婚房产过户办理流程为： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。

办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改

离婚房地产转让的，首先需要办理离婚房产的房产分析，这是离婚房产转让免征契税的证明。不是因为离婚而得到房产的，在房地产转让中需要缴纳契税。办理离婚房地产的财产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续。手续如下，首先协议离婚，签订

办理夫妻房产过户需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

夫妻离婚按揭的房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请后领取过户回执。

夫妻离婚办理房产过户的流程具体为：携带身份证、离婚协议书、离婚证到公证机关办理析产公证；到交易中心办理转绘；到不动产登记中心办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳费用；领取不动产权证。

离婚夫妻之间房产过户要看对方是否配合，配合的话，双方共同前往房地产登记部门办理转移登记即可，不配合的话只能申请法院强制执行。夫妻离婚时，如果涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记，拿着合法有效的离婚协议到房地产登记部门办理即可。但是，离婚后

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属

夫妻离婚了，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，

以下为大家解答妻离婚房产证怎么过户这个问题。夫妻可通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式对共同所有的房产进行分割并过户。协议离婚指双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系。诉讼离婚指双方无法达成离婚合意时，通过向法院提起诉讼的方式解除婚姻关

夫妻离婚过户房产流程如下： 1、准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。 2、房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费； 3、取证。 夫妻离婚时可以申请

夫妻离婚房产证过户的办法：由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、原房产权证，前往不动产登记机关申请过户登记即可。根据相关法律规定，不动产物权的转让、设立，依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但另有规定的除外。