更新时间:2021.11.03
抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
1、双方的基本信息。 2、抵押房地产的价值。抵押房屋由哪一方管理并承担管理责任。 3、债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款。 4、办理抵押合同公证,由抵押人所在地公证处受理。
1、被担保的主债权种类、数额; 2、债务人履行债务的期限和方式; 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; 4、抵押担保的范围。
车辆抵押合同一般有以下这些内容:第一,合同双方当事人的基本信息,确定卖车人是否对车辆享受所有权;第二,车辆行车证、所有权登记证书(绿本),保险等需要核实真伪;第三,合同中注明购车款的数额,给付时间,以及给付方式;第四,约定办理过户手续的时间
一、我国农村宅基地使用权政策限制宅基地的转让,但不能以此否定农村房屋买卖合同的效力。 二、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移,如果未经登记,则只能在当事人之间产生债权、债务关系。 三、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋
房地产抵押合同抵押人的义务如下: 1、保管抵押物的义务; 2、转让抵押物时,通知抵押权人; 3、行为足以使抵押财产价值减少时,提供与减少的价值相应的担保。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当
房地产抵押合同的主要内容有: (1)双方的基本信息,抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式; (2)主债权的种类、数额,如以一套商品房为抵押物,贷款30万元等; (3)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积
房产抵押借款合同范本的内容包括被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属,担保的范围等条款。
房产二次抵押的抵押权的规定:房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债权人抵押的
抵押房产经抵押权人同意买卖合同有效。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝交易请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。
房产抵押合同满足下列条件有效。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。