中介公司租房陷阱有哪些

不想和中介续签租房合同的，承租人可以与中介协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向中介送达退租通知，通知到达中介时解除租房合同，由违约方承担相应的违约责任。

公司上市一般包括的条件有： 1、必须是股份公司； 2、申请公司上市，公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定； 3、上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象； 4、上市公司的

1、召集权。 2、表决权。 3、分红权。 4、转让权。 5、优先认购权。 6、剩余财产分配权。 7、知情权。 8、诉权。股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。

股东的权利包括表决权、名称登记权、收益分配权、查询权、诉讼权等，具体包括：股东身份权、参与决策权选择、监督管理者权资产收益权退股权知情权提议、召集、主持股东会临时会议权优先受让和认购新股权以自己名义向侵犯公司或股东利益的人提起诉讼分配公司利

防止掉入二手房“一房二卖”陷阱的方法有：买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。

买二手房防止掉入“一房二卖”的陷阱： 1.买房时一定要及时网签； 2.购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证； 3.购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。

能否赶走房客要看具体情况： 1、如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客； 2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任，一般情

能否赶走房客要看具体情况： 1、如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客； 2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任，一般情

没有签买卖合同，不用交中介费。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

如果没有接受过中介的服务，那么是不需要支付中介费的。根据我国相关法律的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，则中介可以代替房东签订合同；反之如果中介没有获得房东的授权许可，则不可以代替房东签订房屋租赁合同。

租客不交房租中介有责任。中介公司没有尽到义务，提供不实的中介服务，有明显过错，应负主要责任，中介公司应承担的主要的责任，具体要看双方签订的合同。

是房东。租房签约是和房东，一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以承租方和中介的合同为准。