更新时间:2022.11.30
买家要准备:身份证,以家庭为单位的户口本,婚姻证明,银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。卖家要准备:房本、身份证,户口本,婚姻证明,银行卡。特殊性质的房子,可能需要追加材料。
亲朋好友共同出资买房需要注意下列问题: 1.购房资质。合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2.两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要
二手房买卖程序是: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。
二手房交易需要的手续有:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。
购房者进行二手交易所需要的手续是:买房先了解房屋整体和产权状况。双方签订合同时,对房屋位置、产权状况、价格、交付时间、交付和产权办理进行约定。 然后按合同约定支付房款、办理过户手续。如果是一次性支付房款,手续就较简单。如果支付首付款后,剩余
按揭买房要注意双方当事人的信息是否属实;注意房屋产权是否明确;注意贷款利息和贷款年限的约定;注意房屋质量与合同要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王条款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。
买房子要注意下列问题: 1、公摊面积。在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,多层在11%-16%之间,高层一般在18%-26%之间。 2、购房合同。签订合同时,可能在一些条款下面会有空白条款的存在
办贷款: 一、办理贷款买房者同开发商签订购房合同并支付首付款; 二、具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实个人资料; 三、买房办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否发放; 四、贷款买房借款人与贷款人签订按揭
1、核实国有土地使用权证书,购房合同中的军队部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的; 2、要求开具军队出具的统一; 3、需要到规划、房产等行政部门核实其所建房屋是否具有合法手续。
结婚买房需要注意的事项如下: 1、相应的证件要准备齐全。 夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。 在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,可能还需根据当地购房政策提供双方提供一定年限的当地纳税
购房的注意事项是:注意检查开发商五证是否齐全;注意确定房屋的使用投资价值;注意谨慎签订房屋买卖合同;注意核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。