更新时间:2022.07.26
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为
缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
房产税一般一年申报一次,按季度申报的,一年申报四次。纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。
一般情况下房地产税率是:契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;增值税,房屋产权满2年的免征,未满2年的按房价5.6%缴纳;土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;个人所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年
税收制度,由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。根据《房产税暂行条例》相关法律条文规定,房产税率按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。房地产税收制度的规定,有利于维持社会稳定和推动经济社
我国目前尚未开征房子的遗产税。目前继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时,需要缴纳20%的个人所得税。
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户时
1、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。 2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住
二手房交易税费由谁交的问题,实际上国家有明文规定,全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的,转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税。
房产税征收税率:1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计
房产税征收税率:1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为1.2%;出租房屋计税依据是房产租金收入,具体税率为12%;个人出租住房计税依据是房产租金收入,税率为4%;