更新时间:2022.10.15
签合同房东违约的解决方法: 1、要求房东按照合同,继续履行交付房屋的义务; 2、如果双方有约定定金,房东作为接受定金的一方,应当对定金双倍返还。值得注意的是,定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%; 3、如果双方约定有违约金条款,可以要
根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人
合同违约金过高的时候,当事人可以直接提起民事诉讼,请求人民法院调整违约金的比例和数额。如果对方已经提起了履行违约责任之诉,这时候当事人作为被告,就可以直接反诉或者通过抗辩,提出调整违约金的请求。也就是说,合同违约金过高,当事人应当通过诉讼的
租店面装修签合同应由当事人协商确定,可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些: 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商; 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款; 3、查验相关的证件材料; 4、当事
动迁房买卖合同应当包括以下内容: 1、买卖双方的基本信息; 2、关于动迁房的具体信息,包括位置,面积,附属设备设施等基本的情况; 3、关于房屋成交的价款以及价款的支付时间、支付方式; 4、关于房屋产权过户手续的约定,涉及的税费、土地出让金的
买卖合同无效的维权方法如下: 1、买卖合同无效,当事人可以向法院起诉,请求确认合同无效。请求确认合同无效之诉,属于确认之诉,不受诉讼时效的限制,但是因合同无效产生的返还财产请求权应受诉讼时效的限制。普通案件诉讼时效为三年; 2、买卖合同被宣
劳动合同签三年,试用期六个月合法。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不可以超过一个月。劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不可以超过二个月。三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不可以
个人税收居民不填不可以。个人税收居民身份声明文件是必须要填写的,否则银行等金融机构可以拒绝办理其业务。根据相关法律规定可知,个人开立账户时,金融机构应当获取由账户持有人签署的税收居民身份声明文件,识别账户持有人是否为非居民个人。金融机构通过
一个人失联24小时基本就能报警了,但是如果是孩子或者精神病人等其他无民事行为能力人则可以随时报警请求寻找。如果有证据证明对方可能会人身安全会危险,或者说是对方可能会受到侵害。那么你随时都可以向公安机关报案的,这个是不受时间限制的。正常的成年
一般而言,一方的婚前债务属于其个人债务,离婚时也是由其个人偿还,债权人只能向特定债务人主张权利,而不得向其配偶主张。但是,之所以认定一方婚前债务属于个人债务,是因为我们自然地推定婚前债务系用于一方个人发展。也就是说,如果婚前债务用于婚后夫妻
异地缴纳个人社保流程如下: 1、自己以自由职业者身份,参加社保缴纳养老保险、医疗保险; 2、参保条件:城镇户口或者农转非户口; 3、办理地点:当地社区街道的社保服务点,或者区县一级的社保局; 4、所需材料:户口本、身份证和复印件以及照片。
债权人要提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后,再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院决定审理案件之后,会先组织双方进
网上无法查询个人的行政拘留信息。拘留信息只可以在公安内部网上进行查询,互联网无此信息。行政处罚的种类:1、警告;2、罚款;3、没收违法所得、没收非法财物;4、责令停产停业;5、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;6、行政拘留;7、法律、行