房屋质押合同有哪些注意事项-房屋公摊问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 6、确定违约责任及纠纷解决方式。

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资产质押合同注意事项
资产质押合同注意事项有： 1.要仔细查看质押动产的原始发票，进一步核实动产的产权归属问题； 2.仔细了解质押动产的性质，重点是要查看该动产究竟是属于通用还是专用； 3.注意核实质押动产的存在性。

2021.04.09 82
房屋装修注意事项房屋装修合同有哪些？
房屋装修合同注意事项： 1、签合同时注意约定预算与结算浮动比例； 2、签合同时要明确验收的具体事宜； 3、需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸； 4、在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，

2021.01.02 126
质押担保要注意哪些事项
一、适用质押担保时应注意： 1、当事人应当采用书面形式订立质押合同。 2、质权人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 3、质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人

2021.10.27 79

专业问答

签订房屋租赁合同有哪些注意事项, 签房屋租赁合同的注意事项有哪些
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法

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房屋质量鉴定注意事项有哪些
属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后(1)在房屋建筑上设置高耸物。(3

2022-11-01 15,340
租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项
租房注意事项、天花板、和的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关

2022-03-04 15,340
资产质押合同注意事项,法律有哪些规定
资产质押合同注意事项有： 1、确定被担保主债权的类型和数额； 2、确定债务人履行债务的期限； 3、确定质物的状态； 4、确定质押担保的范围； 5、确定质押移交时间。

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法律短视频

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和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照

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关于版权许可合同注意事项有哪些
因著作权许可使用而设立的合同叫许可使用合同，它也是一种民事合同，故同样应该遵循《民法典》的规定。另外，《著作权法》还对许可使用合同的主要条款及其他相关内容作了一些特殊规定。版权许可使用合同订立中应注意的问题，一般有以下几点： 1、使用他人作

1,083 2022.04.15
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签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

310 2023.01.04

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