更新时间:2022.10.04
解除合同的时候能要求承担违约责任。根据法律规定,因为一方当事人出现不履行合同主要义务或履行合同主要义务不符合约定等违约行为导致合同解除的,守约方仍然可以要求违约方承担相应的违约责任。
中介促成合同成立的,中介费用由委托人承担。中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的,依照法律规定仍不能确定的,依照中介人的劳动合理确定。合同因中介提供合同媒体服务而成立的,合同当事人平均承担中介
使用中介买房要中介费,反之则不要中介费。使用中介较多的一般是二手房交易,购房者也可以不通过中介进行房产购买并办理相关手续,但由于房产需要办理过户和按揭,后续手续比较复杂,交易双方必须有足够的精力和时间。
买房交易不成功时中介费能否退视情况而定: 第一,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费; 第二,中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 第三,中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因
二手房买卖合同中担保人的责任: 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同还有约好的,依照约好。担保合同被承认无效后,债务人、担保人、债务人有差错的,应当依据其差错各自承当相应的民事职责。
民事伪证有罪指的是在民事诉讼中,伪证者触犯了刑法,帮助伪造证据罪或妨害作证罪等。刑法规定:以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的(妨害作证罪),处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。帮助当事人
在民事诉讼中,一般的举证规则是谁主张谁举证,即当事人有责任向自己的诉讼主张提出证据,但举证责任倒置原则适用于环境污染诉讼。举证责任倒笠是指一方在正常情况下不对某一事实承担举证责任,而另一方对某一事实的存在或不存在承担举证责任。如果当事人不能
代位权诉讼中债权人能要求债务人承担连带责任的。 债权人代位行使权利,但次债务人并不一定就具有履行能力,所以,为了充分地、最大化地保障债权人的权利; 在债权人进行代位权诉讼确认次债务人就债务数额向债权人负有清偿责任的同时,应确定债务人对该债款
根据《民法典》第六百八十六条规定,借贷保证人承担的责任有两种,分别为一般保证责任和连带保证责任。 第六百八十七条第一款规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 第六百八十八条规定,当事人在保证
民法典规定保证人应当按照合同的约定承担其保证责任,在债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以要求连带责任保证人按照约定承担保证责任,如果是一般保证人则享有先诉抗辩权可以拒绝承担保证责任。
卖车不过户肇事后原车主一般不需要承担赔偿责任,但是原车主对肇事损害的发生有过错的,需要承担与其过错相适应的责任。我国民法典规定,机动车出卖后未过户发生交通事故的,由车辆的实际使用人承担赔偿责任。
股权转让后原股东承担抽逃出资责任,不会因为股权的转让,出资义务就消灭。根据相关法律规定,公司是一个法人,有财产权,以公司的全部财产对公司的债务承担所有责任。