保山房屋买卖合同纠纷怎么处理？

房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例

办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

只要卖车合同的出卖方和买受方在合同上签了字，就会产生法律效力。 车辆买卖合同，只要双方都达成一致意见、内容合法，则买卖合同成立生效。 车辆过户登记是物权变动的要求。过户登记有没有办理，会影响到标的物是否依法转移的问题，而对买卖合同的效力没有

在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

只买医保不买社保可以。个人可以只交医保不交社保，单位职工不可以只交医保不交社保。单位必须为员工办理社保基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，缺一不可。如果个体工商户，那么可以以个人身份只缴纳居民医疗保险。根据相关法律规定

在农村交了社保，又在单位交了的处理如下： 1、首先将单位社保转移到农村，点击社保申请转移； 2、选择单位社保所在地，作为社保转出地； 3、选择农村社保所在地，作为社保转入地； 4、申请过程中还需要提交身份证等信息； 5、上传无误后，点击提交

根据相关规定，申请办理个体营业执照需要的材料有：申请人的居民身份证原件及复印件两张、申请人本人一寸彩色证件照两张、租房合同原件及复印件两份、房东提供的房产证明复印件两份、在经营地的工商局领取的个体工商户登记申请书、个体工商户名称预先核准通知

办理房屋遗产继承需以下手续：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继

不合理的罚款，如果对处理有意见，可以申请复议或提起行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： 1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的； 2、对限制人身

可以。新农村村养老保险缴费基数，可以分别按照5%、10%、20%、30%的比例按年缴费，具体缴费比例由参保居民自主选择，交费的方式有以下几种： 一、定期交费。在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。如乡镇企业可按月、按季交纳保费，

一份具备法律效力的合同，应当满足以下条件： 第一，双方当事人应当具备相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的合同无效； 第二，双方当事人具有订立合同的真实意思，即意思表示应当真实，以虚假的意思表示订立的合同无效； 第三，不违反法律、行政法

婚后赠予的房屋不一定属于共同财产。根据法律的规定，在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产是属于夫妻的共同财产。如果没有明确是只赠予给一方，那么一般认为是对双方的赠予，是属于夫妻共同财产。但是如果赠与方明确只赠予夫妻之中的一方，那么就属于一方的个