小区物业管理制度有哪些

绩效工资制度的优点： 1、有利于进一步推进事业单位人事制度改革，加大内部管理力度，促进完善岗位设置、岗位聘任制、工资基金管理等制度； 2、有利于强化事业单位的服务意识和内部成本核算，提高社会效益、经济效益和人民群众的满意度； 3、有利于建立

保密制度是指一个国家、单位或团队在从事经营管理活动中，根据活动内容的不同，将不对外公开的信息资料及内容进行保密而制定的法律、法规，从而制约相关人员共同遵守的保密规则或行为规范。

口头遗嘱执行制度有：口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人可以以书面或录音录像的形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。 以下人员不得作为遗嘱见证人： 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人和其他无见证能力人； 2、继承人，受遗

邻居制造噪音物业管。根据相关规定，任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务，有对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举、控告的权利。直接受到噪声污染危害的单位和个人，有权要求减轻、排除噪声污染的危害。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及

业主在物业管理中的权利： 1、在业主大会上，可以发表意见表达自己的看法； 2、在业主委员会，有选举权和被选举权； 3、有监督权； 4、物业管理的有关事项提出建议的权利。

业主在物业管理中的义务： 1、对于房屋出租的业主，经常性关心房屋使用状况，管理好出租的房屋，防止承租人产生不合理的转租以及违法装修现象以及其他违规现象； 2、专项维修资金账户不足30%时及时配合业委会缴纳； 3、热心公益事业，在力所能及的范

物业管理养犬业主规定有以下三点： 1、个人在养犬前，应当征得居民委员会、村民委员会的同意，并与其签订养犬义务保证书； 2、养犬人应当自取得居民委员会、村民委员会出具的符合养犬条件的证明之日起30日内，持证明到住所地的区、县公安机关进行养犬登

社区矫正是指与监禁矫正相对的行刑方式，是指将符合矫正条件的罪犯置于社区内由专门的国家机关在相关社会团体和民间组织以及社会志愿者的协助下，在判决、裁定和决定确定的期限内，矫正其犯罪心理和行为恶习，并促进其顺利回归社会的非监禁刑罚执行活动。

实名制管理的主要内容有储蓄实名制，手机实名制，火车票实名制，网络实名制，感冒药实名制等其他的实名制。 从数千年来以农业社会为特征的熟人社会，在短短二十多年时间内一跃而成为以信息社会为特征的匿名社会，这种巨大的社会变革，给中国各方面的管理所带

招标代理合同管理制度的内容主要包括： 1、对招标代理从业人员的管理。所有招标代理从业人员实行执业制度； 2、对招标代理合同的管理。招标代理合同的内容包括：项目概况、招标代理范围、招标代理内容、招标代理时限、合同价款及支付方式、双方权力和义务

小区业主可以去业委会或者物业公司查看物业合同。按规定，物业合同也应该向业主公示的。厦门物业管理若干问题实施细则中就有相关的规定，要求物业合同向全体业主公开。当地如果没有相关规定，可以到物业公司查看。

电梯是属于业主的公共财产，物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位，对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经

业主小区摔跤，物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。 但不是全部责任，摔倒应该自己承担主要责任，而且小区道路也是属于业主共有的。 物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的