房屋租赁合同出租方违约责任是什么

无过错方可以收集的配偶出轨的证据，主要包括：配偶与第三者的照片、录像、相关聊天记录，以及证人证言等，以此证明夫妻双方感情已经破裂。另外，对于赔偿，我国民法典目前并没有明确规定，出轨方在离婚时应当少分或者不分财产，也没有规定出轨方要给予对方赔

婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

有第三方责任，意外险还可以赔付。第三方责任就是由投保人疏忽过失而给第三者造成财产损失或人身伤害，保险公司会给会对第三者的财产进行赔偿或者对第三者的人身伤害进行给付的一种保险，第三方责任险是非强制的保险。意外保障是被保险人因意外导致的医疗伤残

前方车辆急刹车造成追尾，一般前车都需要承担责任。具体的责任比例，需要交警及受害者选哪个划分。前车的车主无证驾驶，或者有着酒驾和毒驾，在这些情况下，前车都要判全责。前车在刹车以后又发生溜车的事故，在这种情况下，前车也是要负全责的。除此之外，如

男方存在出轨行为，不一定会影响孩子的身心健康，因此孩子抚养权归男方的话，也是合理的情况。换句话说，在离婚的时候，夫妻其中一方存在出轨的行为，一般情况下都不会影响抚养权的争取。法院还是会从最有利于未成年人健康成长的原则出发，确认孩子抚养权的归

女方提出离婚男方不同意的，女方可以起诉离婚。女方要离婚，在男方不同意的情况下，女方可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，一般先调解，女方可主张男方重婚或者与他人同居、男方有家暴行为或者虐待、遗弃家庭成员等，并提供证据证明

虚假出资，即公司股东应当按照公司章程或设立人间的合同约定，对公司承担一定数额价值的出资义务，但公司股东为避免自身相应价值财产完全转让给公司，而以实际价值远低于约定价值的非货币财产进行出资，伪造已实际履行完毕出资的客观状态。该行为会使公司虽然

房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

夫妻离婚后的房产分配一般由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据具体情况，以及照顾无过错方与子女的权益的原则判决。如果房产本身就属于夫妻一方的个人财产，不需要分配。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚时，夫妻的共同财

交通事故中同等责任赔偿规则如下： 1、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，机动车一方在交通事故中负同等责任的，承担60%的赔偿责任； 2、机动车与机动车之间发生交通事故，负同等责任的，承担50%的赔偿责任； 3、车祸赔偿的范围应当

司机酒驾，同车人员有没有责任。驾车人在饮酒状态下，对自己的行为认识往往比较模糊，自制能力下降，很容易出现交通事故，给本人他人造成危害。此时同乘的人如进行劝阻或制止，则可以避免不必要的伤亡，对乘车人自己也是有百利而无一害的。饮酒后驾驶机动车的

承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记