在建小区物业费该怎么收啊

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

遇到业主不交物业费，物业公司可以先催告，业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费，并且可以要求业主在合理期间内（如一个月）支付；若仍不支付，物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是，物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、供燃

收取不住人房屋的物业费如下： （一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%； （二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳； （三）未计

物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。

每个地方的规定都不一样，这要看当地的《物业服务管理办法》中是怎么说的。有的地方物业服务费包含了卫生费，收了物业服务费就不得再收取卫生费，由物业公司将其中的卫生费交给环卫部门。但有的地方两项收费是分别收的。具体请你查阅你所在地物价部门出台的《

物业收停车费合法。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全

空房物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70%交纳。

物价部门对于乱收费的罚款依据，是根据《中华人民共和国价格法》有关规定。

没收房之前要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

要看签订好的购房合同的具体条款。特别是关于物业管理费这一内容。因为现在有很多的房屋买卖合同，在这一块都会特别注明，如果在合同约定的时间，业主无正当理由不收房的，就会当作已经收房来进行处理，那么业主就需要根据已经收房的标准，来缴纳物业管理费用

不住人物业费的收取如下： （一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%； （二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳； （三）未计入产

没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定