在建小区物业费该怎么收啊

业主与物业管理单位之间的服务协议是一个清晰的合同关系，双方的权利义务很简单，即物业管理单位提供服务，业主缴纳物业费。 提供符合协议约定的服务，是物业管理单位的义务，但是当其服务明显不达标，也就是说违反了协议的约定，没有尽到应尽的义务时，那么

收取物业费的法定标准是根据物业服务合同的约定交纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商

物业费收取标准依据是：价格法、物业管理条例和关于商品和服务实行明码标价的规定等，对于物业费的收费价格应当根据当地的经济发展水平来制订，并报当地的物价局来进行审查备案。

物业是否有权收车位管理费，要看是否满足条件。一般情况下，如果业主和物业在订立物业合同时，已经在合同之中约定好车位管理费，那么物业就有权收车位管理费。但是如果业主和物业在订立物业合同时，没有在合同之中约定好车位管理费，那么物业就没有权利收车位

业委会无权对小区外占道摆摊的收取租金。业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。

物业纠纷是物业公司与业主利益冲突造成的，业主有按时交纳物业费的义务，物业公司有提供物业管理的责任。出现物业纠纷时，双方协商解决是最快捷的处理方式，如果协商不成就可以提起诉讼，那么起诉物业纠纷诉讼费怎么算呢?依据《诉讼费用交纳办法》规定，案件

物业没有拆除违章建筑的执法权，物业不能拆除违章建筑。可以申请执法单位来执行拆除违章建筑。违章建筑：是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构回筑物。可以到城市管理部门，查询是否经过审批。如果是城市区域答，向城市管理部门举报，要求拆除。如

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准 但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

根据我国法律规定，需要看当初签订的合同中是否有电梯费相关条款的，有的话可以收取，没有的话不可以收取。

业主不可以房屋质量问题拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。

物业是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取费用。

物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环

物业是否有权收车位管理费，要看是否满足条件。一般情况下，如果业主和物业在订立物业合同时，已经在合同之中约定好车位管理费，那么物业就有权收车位管理费。但是如果业主和物业在订立物业合同时，没有在合同之中约定好车位管理费，那么物业就没有权利收车位