中介卖无证二手房合法吗-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

不合法。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议，明显是不符合法律规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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中介倒卖二手房犯法吗
中介倒卖二手房如果违反法律强制性规定就是违法的。我国法律规定，房产经纪机构及房产经纪人不得捏造散布假信息来操纵市场价格，不得隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖出赚差价，不得有隐瞒、欺诈、胁迫贿赂等不正当手段等。

2020.03.20 350
中介收购二手房合法吗
中介可以收购二手房，但不能加价倒卖。

2021.02.11 745
二手房买卖收多少中介费合法
根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%。独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。示范文本同时明确，上述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费

2023.02.23 314

专业问答

无证中介卖二手房合法吗？
不合法。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议，明显是不符合法律规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八

2022-11-27 15,340
中介买卖无证二手房合法吗
不合法。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议，明显是不符合法律规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八

2022-11-12 15,340
中介卖二手房合法吗？
不合法。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议，明显是不符合法律规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八

2022-11-22 15,340
中介卖无证房违法吗
中介卖无证房是违法的。根据我国相关法律的规定，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，该房屋买卖合同原则上属于无效合同。所以，中介卖无证房是违法的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列

2022-11-19 15,340

法律短视频

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,149 2021.03.24
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二手车买卖合同合法吗
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二手房买卖合同公证办理流程
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711 2022.04.17

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