更新时间:2022.12.20
小区物业监控业主不能随便查看。 1、虽然监控视频数据属于所有业主,但共同监控视频数据涉及其他业主的利益,基于所有业主隐私保护的要求,个别业主无权提取监控视频数据查看; 2、可以通过公安部门提取,也可以在公安部门监督监控截图部分视频,提供给业
小区物业监控业主不能随便查看。 1、虽然监控录像数据属于所有业主,但共同监控录像数据涉及其他业主的利益,基于所有业主隐私保护的要求; 2、个别业主无权提取监控录像资料进行查看,但可以通过公安部门提取调查,也可以在公安部门的现场监督下提取监控
面对小区物业不作为业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。
小区财物经常丢失并不能解除物业服务合同,但可以要求物业公司进行赔偿。法律规定合同解除的方式分别有:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;当事人协议解除合同的可以解除。
有,车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务
小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以
小区内车辆被盗物业公司是否有责任赔偿需要根据以下情况确定: (1)如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的,则物业需要赔偿业主; (2)如果物业已经履行了物业合同规定的义务,尽到了保障小区安全的职责的,则业
有。当然也要视情况而定。车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不
社区广告收益是否可以抵扣物业费,应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。 但在实践中,基于业主人数,收益大小等种种原因,社区广告收益往往用于补充专项维修资金
广州小区停车费标准,打车和超大型的机动车按照其实际占用的停车位的个数进行收费。军车、警车、救护车、市政工程抢修车辆进入小区停放不足半小时的,不用收费。其他社会车辆连续停放超过半小时的,不足一小时的也按照一小时计算。超过三小时但不足十二个小时
一般情况下住在底层的业主也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。