西安房产二手房买卖合同-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产买卖合同范文甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：

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律师普法

西安二手房买卖合同的存量房属于房产证上名字吗
法院判决需要以具体的实际情况为准。诉讼是准备好相关的证据资料。

2020.09.20 131
固安二手房买卖流程
买卖二手房需要的程序如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。

2022.09.29 313
二手房买卖合同正规版本一览二手房买卖合同有哪些？
首先写明买方和卖方的基本信息（姓名、电话、身份证号），并表明双方是自愿达成房屋买卖协议；其次写明买卖的房屋的状况（房屋多少平、房产证号、房屋上是否有抵押）；然后写明什么时候过户，买卖合同的生效时间；最后由买方与卖方签字。

2021.03.22 299

专业问答

安置房买卖合同有效吗二手房安置房合同
拆迁安置房买卖合同合法有效。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。

2022-07-03 15,340
二手房买卖二手房买方违约，二手房买卖合同该如何履行？
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协

2022-04-09 15,340
怎样写二手房买卖合同, 二手房买卖合同要注意哪些
一、怎样写二手房买卖合同（一）要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介购买二手房，要先同中介签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介的

2022-03-09 15,340
2019年大兴安岭二手房买卖合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协

2022-09-15 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

653 2022.05.18
01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

712 2022.04.17
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

603 2023.03.29