买家单方解除购房合同可以退回订金吗-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

在买家无故解除买卖合同的情况下一般不能要求退预付款，特别是预付款作为定金支付了的情况下，买家无故违约的，卖家可以不退定金，如果是卖家单方面解除买卖合同的，那卖家应该双倍返还定金。

律师普法

购买商品房签订认购合同要求退回定金可以吗
商品房认购时交付的定金可以要求退还，但是需具有因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立等法定情形。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。根

2021.01.17 152
订金可以解除合同后要回吗
合同被解除后，定金一般不可以要回来。因为主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的，则担保人可以不承担担保责任，可以要回定金。

2021.03.09 158
订金可以退回吗订金可以退吗订金退回
订金可以退，一定情况下定金能退。一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

2021.02.19 907

专业问答

买房时签了订购房合同，房主不退款，定金可以退回吗
首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。最高人民法院

2022-04-13 15,340
订金合同解除退回定金吗
要看合同解除的原因。如果是因为收受定金的一方违约而导致合同解除的，定金可以退，而且是双倍退还。如果是因为给付定金的一方违约而导致合同解除的，定金不可以退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当

2022-10-13 15,340
购房时可以退回买方定金吗？
当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债

2022-10-13 15,340
买家违约解除房产买卖合同定金能退回吗
不可以要求退定金，在房产买卖合同发生法律效力以后，违约解除合同就意味着必须承担违约责任。如果买家解除房屋买卖合同的原因是因为卖家违约，只要可以提供相关的证明材料，就可以要求卖家双倍退定金。

2023-08-16 15,340

法律短视频

01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,480 2022.05.11
01:08
公司可以单方面解除劳动合同吗
在员工有以下情形之一时，公司可以单方面解除劳动合同：1、在试用期内被证明不满足公司的录用条件的；2、严重违反公司的有关制度的；3、严重失职，给公司造成重大损害的；4、同时与其他单位存在劳动关系，严重影响本公司工作任务的完成的，或者在公司提出

3,345 2022.04.17
00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

660 2022.04.17

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