离婚房子过户协议书怎么写-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻离婚房子过户流程是: 1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续; 2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费; 3.办理房产交易转绘; 4.到房管局办理免征契税申请; 5.析产登记手续办理并缴登记费; 6.取证。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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律师普法

离婚协议房子过户给女方书面协议
离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，虽然过户手续尚没有办理，但并不妨碍离婚协议的生效。离婚协议书生效后，女方可以拿着协议要求男方办理过户手续。

2021.04.25 192
离婚协议书上写着房子归我，需要过户吗
父母办理离婚的，可以在离婚协议上约定将房屋赠与儿女,儿女若接受赠与的,还需要办理房屋的变更登记手续。因为房屋属于不动产，不动产只有变更登记以后,才发生物权变动的效力,所以还需要去房管局办理房屋变更手续。

2021.04.23 529
离婚房子不过户写协议可以吗
不可以,必须过户,房产是属于不动产的范畴,只是协议上写了,不会发生效力。

2021.01.03 179

专业问答

如果离婚协议书房子过户给儿子怎样写
离婚协议可以写房子给儿子。只要离婚的双方当事人协商一致，同意将夫妻的共同房产过户给儿子，则离婚协议书中可以写明将双方的共同房产给儿子。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

2022-11-08 15,340
离婚协议书签完了怎么过户房子
一般来说，离婚后，抵押房屋必须先支付银行贷款。1、第一步：离婚夫妇双方首先在抵押住宅所在地房管局签字；2、第二步：离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3、第三步：离婚夫妇双方将核税单带到抵押住

2021-11-19 15,340
协议离婚书怎么写房子
离婚协议可就房子的分割、归属明确约定，涉及按揭买房需要还贷的，可以在协议中约定双方的还贷问题。同时离婚还涉及夫妻其他共同财产的分割问题，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻

2022-01-31 15,340
房产过户离婚协议书
1、双方签订离婚协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记，领取离婚证。持离婚证和离婚协议到房地产管理机关办理产权过户，一般只交纳登记费60至100元。 2、户口同样持离婚证到公安机关办理分户手续。

2022-07-22 15,340

法律短视频

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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离婚协议书自愿离婚怎么写
自愿离婚的离婚协议书包括以下九个方面的内容：一，男女双方的身份信息；二，双方自愿离婚的意思表示；三，双方承诺不存在不适宜适用离婚冷静期的情形；四，关于子女抚养的问题，包括子女的抚养权归属，抚养费的标准，抚养费的支付以及探望权的行使；

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,970 2022.05.11

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