更新时间:2022.04.12
不得设定抵押的房地产有: 1、房地产权属有争议的; 2、房地产产证不齐全的; 3、房地产无卖出声明的; 4、房地产违反银行规定和房产抵押规定的; 5、房地产所有人征信不符合贷款条件的。
房地产抵押合同包含以下条款: 1、被担保债权的种类和数额; 2、债务人履行债务的期限; 3、押财产的名称、数量等情况; 4、担保的范围; 5、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。
按揭房产,可以办理二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 举个例子,假设一套房产在银行已做抵
按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。假设一套房产在银行已经做了抵押贷款,目前
一般来说,可能很难办理抵押。银行贷款对于用户的征信审查是非常严格的,要求用户征信记录良好,没有不良记录。但是也不排除部分银行放宽贷款要求,在提供抵押物的情况下,放松了对征信的要求。这样即使是征信黑户也是可以用房子办理抵押贷款的。
民间房产抵押贷款不还可以起诉。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
借钱用房产抵押有效力,当事人以房产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,在债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
没有房产证的房屋不可以抵押,根据我国《民法典》规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施
民间房产抵押贷款不还可以起诉。民间抵押借贷,属于担保合同关系,担保物权人实现担保物权可以人民法院申请。 申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
一、房证抵押后几天能下款 抵押房产证一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证