更新时间:2022.04.12
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备
债权人为抵押权人,除此之外的人都不能做抵押权人。依据我国相关法律的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规
(一)下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人依法取得的土地使用权; 3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。 (二)下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物: 1、凭证式国库券; 2、国家
一般情况下可以向银行申请办理二次抵押贷款。不过会有一些条件要求: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4.房屋
只有购房合同是不能抵押贷款的,因为没有抵押的财产。法定可以抵押的财产分别有:建筑物和其他土地附着物;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
房产证掉了一般是不能进行抵押的。抵押需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证等材料,当事人必须在补办房产证后,才能根据相关法律规定对房子进行抵押。
分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款,只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款,如下;还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执
一、一般流程: 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估; 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意
个人房产抵押贷款首先需要借款人向银行提出书面申请,同时提出贷款用途、金额以及年限。借款人需要把申请贷款的所需要的文件以及证件准备齐全,上交给银行。然后银行会委托相关机构对抵押的房产进行价格评估,评估完成后,银行会根据借款人的资质以及评估报告
房产抵押贷款能贷几年没有具体的法律依据,一般来说新房抵押,最长贷款期限不能超过30年。二手房抵押,最长贷款期限不能超过20年。具体你可以咨询贷款银行。
不得设定抵押的房地产,如下:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外;