中介居间合同

居间服务合同保存年限不少于五年。如果因为其他特殊原因例如诉讼，需要调取以前的居间服务合同，在五年内的合同原则上是都能够找到的。《房地产经纪管理办法》第二十六条：房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地

居间合同中介方不能作为买方。因为居间合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。即中介合同必须存在三方当事人。

贷款中介居间合同是指贷款居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律确认市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利，鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。

因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销，房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况，并满足承租人的特别要求，但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院

房产中介的居间合同有效，有效要求双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力的，合同内容合法、符合法律规定的形式的，居间关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

《民法典》规定中介居间合同无效的赔偿方式是： 1.行为人因该中介居间合同取得的财产，应当予以返还； 2.不能返还或者是根据当时的情况没有必要返还的，应当按市场价进行折价补偿。存在过错情形的，按照过错承担相应的责任。

房屋居间合同需要中介公司公章，这代表中介公司对合同的一种肯定的行为，同时还要特定行为人的签字才行。

居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时，合同才成立，而依法成立的合同，除法律另有规定外，一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务，另一方接受的，合同也成立。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同

不是意向合同，是委托合同。居间合同，又称中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

居间和中介的区别如下： 1、居间是以自己的名义，为需要交易的双方提供交易的信息以及条件，在交易中的作用就是撮合交易双方达成交易，但是交易活动中的权利和责任都是属于交易双方当事人的；中介是为交易活动提供咨询、价格评估等行为。 2、居间在交易活

居间和中介没有区别，《民法典》已经将居间合同改为中介合同。 中介合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务或者报告订立合同的机会，委托人支付报酬的合同。委托人未与第三方签订合同的，一般不需要支付中介费。委托人与第三方虽未签订书面合同，但实际

中介合同，又称“居间合同”。新颁布的《中华人民共和国民法典》第961条至第966条，立法者取消了拗口的“居间合同”一词，将其全部变更为“中介合同”。