买二手房房产税谁出-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

律师普法

买二手房房产税谁的交？
营业税是卖方缴纳。根据房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，超过5年的非普通住宅或者不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，超过5年的普通住宅免征营业税。

2020.08.31 169
二手房差价税谁出
二手房差价税是由卖方缴纳，包括个人所得税和增值税。但在当前的市场环境下，卖方一般会要求购房者来支付这部分税费。

2020.09.20 108
买卖二手房买受人给的税费是谁出
二手房买卖税费由双方共同承担。税费主要有：契税、印花税、增值税、个人所得税等，一般增值税和个人所得税是由卖方缴纳的，契税和印花税由买方缴纳。二手房买卖税费按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，根据房屋的面积等进行计算。

2020.06.28 152

专业问答

买二手房是买二手房物业费该谁出
我们可以通过合同约定的方式予以解决，按照一般的交易习惯来说。可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。

2023-12-22 15,340
二手房买卖中二手房转让金谁出
二手房房屋转让金可以双方协商，一般情况转让金是由买方出。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、

2022-06-07 15,340
买卖二手房应该谁缴税
买卖二手房应该买卖双方一同缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税

2023-08-21 15,340
什么情况买二手房一般税费由谁出
双方协商解决买卖二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）

2022-10-24 15,340

法律短视频

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,034 2022.04.15
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,646 2021.04.25
01:15
二手房屋买卖税费怎么算
根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所

2,085 2021.04.25

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