房屋租赁协议上的约定是什么？

房屋租赁协议可以终止的情况如下： 1、因不能归责于承租人的原因，部分或者全部损坏或者损失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，因部分或者全部损坏或者损失而无法达到合同目的的，承租人可以解除合同； 2、如果租赁物危及承租人的安全或健康，即

房屋租赁协议应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租赁房屋可以约定管辖地。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

房屋租赁合同的违约金由双方协商确定，但是其不能超过实际损失的30%。

房屋转让协议和租赁协议的不同有：在转让协议中，出卖人转让房屋的所有权，即受让人支付对价的目的是为获得房屋的所有权。在租赁协议中，以出租人提供租赁房屋为直接目的，承租人只获得租赁房屋的使用权和收益权。

租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方

房屋租赁中房屋用途主要是由当事人之间约定，但是不得违反法律规定或行政法规的强制性规定。双方签订的租赁合同包含：租赁合同当事人的名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任；发生解决

房屋租赁协议印花税一般按照租赁合同记载金额的千分之一交纳，自行贴花、划线注销。租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。

私人房屋租赁协议的书写： 1、开头写好承租人、出租人的身份信息； 2、中间内容为租赁物的内容、租赁的期限以及承租人与出租人的各自的权利义务； 3、结尾处盖章签名并附上年月日。

房屋租赁合同约定违约金可以根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也

可以单方面解除房屋租赁协议，但必须是法律规定可以解除的情形，具体如下： 1、承租人违反约定的方式，或者不按照租赁房屋的性质使用租赁房屋； 2、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的； 3、承租人无正当理由不支付或延

从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完好

订立房屋租赁条约一般可以写明：租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。