更新时间:2022.10.23
没有土地使用权证的房屋所有权证的效力是可以认定为有效。房屋转让应当向房产管理部门申请房产变更登记,凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记、更换土地使用权证书。
在实行不动产产权证制度之前,没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度,土地使用权证和房屋所有权证合二为一,就并不存在只有房屋所有权证,没有土地使用证的情况。 根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定,下列不动产权利
房屋所有权证和集体土地使用证的区别: 1.产权性质不同。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
房屋所有权证和集体土地使用证的区别是: 1、办理机构:房屋所有权证在房管局办理,集体土地使用证在国土资源管理局办理; 2、权限:房屋所有权证发给拥有房子所有权的单位或个人,集体土地使用证发给具备建房条件的农村村民。
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益
国有土地使用证的效力是:是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明,可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发(必须在土地出让合同的使用范围内)。
房屋所有权证和集体土地使用证的区别: 1.产权性质不同。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
第一,房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 第二,土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资
房屋所有权和土地使用权的区别是:房屋所有权是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,属于个人产权,没有期限限制;土地使用权是对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,属于国家或者集体产权,具有期限限制。
土地使用权人不一定是房屋所有权人。我国法律规定,房屋作为不动产,物权变动以登记为主,只有在不动产登记簿上进行了产权登记或变更,房屋物权才会发生变动。