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二手房交了定金卖方违约怎么办

更新时间:2022.12.23

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行动指南
1、买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。 2、根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行义务是可以要求对方承担违约金,继续履行或者赔偿损失等责任。而且关于定金的规定,买家是可以要求卖家双倍返还定金的。
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    2021.03.28 340
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    2021.02.10 349
  • 房东违约交了定金还卖了怎么办
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    房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

    2021.02.15 108
专业问答
  • 二手房交了订金卖方违约怎么办?

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  • 买二手房交易时交了定金,卖方违约怎么办?

    二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖

    2022-07-15 15,340
  • 二手房买卖交了首付款卖方违约金怎么办?

    延期交房、延期迁户口。 2、不配合办理各项业务。 3、房屋质量问题、税费问题等等。 二手房买卖中违约一方承担怎样的违约责任? 违约金与定金同是违约责任的承担方式。 2、违约金是指合同当事人预先设定的或

    2022-12-18 15,340
  • 二手房交了定金后卖方毁约怎么办

    签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。 需要承担的违约责任有 1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金。 2、按房款的20%进行赔偿。

    2022-12-16 15,340
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  • 二手房买卖中买方违约该怎么办 01:12
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    二手房买卖中,如果已经签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国合同法的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

    1,709 2022.04.17
  • 卖房方违约不卖了怎么办 01:09
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    卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求

    1,723 2022.04.15
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    二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

    945 2022.04.15
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