更新时间:2022.11.26
商品房质量不符合约定、双重买卖、面积不符合约定、产权证和房屋迟延交付等情形下,违约方须承担违约责任,该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。
工商抽检商品一般不是免费拿走。根据法律规定,抽检所需样品应按经营者进货价格购买,但检验不进行破坏性测试且对样品质量不造成实质影响的,可由经营者无偿提供。无偿提供的样品,检验符合要求的,应退还经营者。
全款买的房子,且已经网签,说明合同已签订,那么这个合同就具备法律效应,就已经生效了,所以不能退房。如果想要退房,需要得到开发商的同意,并作为购房者需要承担相应的违约责任,赔偿开发商的经济损失。因为无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。 若
商标侵权产品的销售商,如果对其销售的商品侵犯注册商标专用权不知情,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,不需要承担赔偿责任,但是需要承担停止侵权,没收侵权产品的责任。
违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。
只要该商品房已经取得了预售许可证,就算已经被抵押出去,仍然是可以进行买卖的,如果购房者买到这样的房子,只需让开发商去银行解除抵押即可。根据法律规定,当商品房在抵押期间,抵押人若需转让已办理登记的抵押物,应及时通知抵押权人,并告知受让人。
商标侵权,是指未经商标权人许可,在同一商品或者类似商品上使用相同或者近似的商标,或者其他干扰、阻碍商标权人使用其注册商标,损害商标权人合法权益的行为。侵权人通常要承担停止侵权的责任,知道或应该知道侵权的侵权人要承担赔偿责任。情节严重的,还应
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。
已经购买的商品房经当事人协商一致或者符合约定、法定情形的可以退。当事人单方退房的,属于违约行为,应当承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失,包括合同履行后可以获得的利益。合同中约定了违约金的,按照合同约定进行赔偿。
预售商品房是可以再次进行转让的,但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。 在取得房产证后,商品房预购人才可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
商品房违约金法律规定是按照合同标的额的20%交付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。
销售者商标侵权免责有如下情形: 1、商标专用权人存在过错的。例如,三年内未实际使用注册商标且无其他损失的; 2、销售者无侵权故意的情形; 3、销售者证明合法取得并说明提供者的情形; 4、其他情形。