二手房完税证明怎么开？-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖双方房管局签订买卖合同之后来到地税开具完税证明。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%。增值税约4.76%，证过2年可减免。个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免。

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购房完税证明如何开
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书

2020.05.18 741
为什么要开完税证明
要开完税证明的原因如下： 1、在一些赔偿纠纷中，个人完税证明常常被用作确定对当事人人身伤害赔偿或误工补偿金额的重要依据； 2、在一些赔偿纠纷中，个人完税证明常常被用作确定对当事人人身伤害赔偿或误工补偿金额的重要依据； 3、公民在申请出国留学

2020.03.14 426
股东变更完税证明怎么开
变更股东后税务机关出具的完税证明是证明纳税人已交纳税费的完税凭证，用于证明已完成纳税义务。法律规定，依法纳税是每个公民和企业的义务。股东变更后应当及时变更登记。

2021.10.04 352

专业问答

完税证明购房完税证明是怎么样的？
完税证明是税务机关开出的，证明纳税人已交纳税费的完税凭证。因我国的税收体制原因分为国税完税凭证和地税完税凭证，都用于证明已完成纳税义务。最常见的有“中华人民共和国税收通用完税证”、“中华人民共和国税收

2022-06-13 15,340
二手房没有契税完税证明，可以过户吗
二手房卖方无契税完税证明，是不能过户该住房的。过户住房需要房主取得住房的产权，贷款还清无抵押，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房的过户手续。如房主没有交纳契税，就需要房

2022-05-06 15,340
开具完税证明要填什么
1、纳税人申请开具完税证明时，应填写《开具个人所得税完税证明申请表》，并提交本人有效身份证件原件及复印件。 2、纳税人委托他人申请开具完税证明，受托人应填写《开具个人所得税完税证明申请表》，并提交纳税

2023-07-19 15,340
珠海二手房要开无房证明一般开什么证明
开具无房证明： 1.持户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻两方在场，分别查看二人名下的可否存在房屋）。 2.个体则必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证) 3.房管局服务窗口开县房

2022-07-05 15,340

法律短视频

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二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

4,367 2022.04.17
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

640 2022.09.09
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,980 2022.04.15