买房合同违约后合同多长时间可以解除

长期合同员工旷工的天数达到严重违纪的程度，用人单位就可以解除劳动合同。一般情况下员工在一年内累计旷工十五天或者连续旷工三天，就属于严重违纪的程度，单位可以单方面解除劳动合同且不用补偿员工。

解除合同与违约金责任，是可以并存的。如果合同是因一方当事人违约而解除的，则解除权人可以解除合同，并可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的则除外。

不解除合同仅要求违约责任是可以的。在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，当事人摘取人可以要求继续履行合同，并就因违约行为而造成财产损失部分要求进行损害赔偿。

要求承担违约责任不一定必须解除合同。

违约方一般不能请求解除合同。出现法定解除合同的事由的，一般是权利人才有权请求解除合同，法定解除事由有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告

当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。

解除合同可以按照约定要求违约金。 合同因违约而解除后，守约方可以主张继续适用违约金条款;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以经违约方申请适当减少违约金的数额。

因另一方违约解除合同的一方可以主张违约金，否则不可以。合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施；合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和

合同解除通知发出后，对方收到解除函时合同可以解除。解除函上注明最终履行期限的，对方期限届满未履行合同的，合同自履行期限届满之日起解除。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通

房屋租赁合同纠纷不可以随时解除。房屋租赁合同到期后解除，或者双方协商一致解除租房合同；租赁双方也可以约定行使单方解除权的法定事由，事由发生时解除权人可以解除租房合同。

甲方违约后，乙方能单方解决合同，但要求甲方的违约属于根本性违约。根据法律规定，一方当事人明示或默示不履行合同主要义务，或者迟延履行主要义务并在催告期间内仍未履行的，另一方当事人可以单方面解除合同。

解除合同并支付违约金不可以并存，想解除合同，就不能获得全部的违约金，解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任，损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。

违约解除合同的条件如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其