二手房阴阳阳阳合同有效吗

买房签订的阴阳合同部分有效。阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思，只要内容合法，同样受到法律保护，是有效合同。阴阳合同通常是为了避税而设立的，避税是违法行为，一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额

合同中体现的成交价格与真实的成交价格是不一样的，在成交当中存在两份内容不相同的合同，就叫阴阳合同。 阴阳合同并不是全部无效，司法实践中一般会将购房合同中涉及避税的价格提款认定无效，但不影响其他部分效力。

阴阳合同中的阳合同无效。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

二手房交易中有存在阴阳合同的，一般是阳合同有效，阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的，如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的，如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。

遇到二手房阴阳合同的处理方法如下： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行

二手房交易阴阳合同一般而言，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思表示

二手房阴阳合同不安全的的标准： 1、签订阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假银行贷款，目的本身就是违法的； 2、签订阴阳合同也将面临行政罚款的风险。 恶意串通损害国家、集体或者第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定、以法律形式掩盖非法目

可以解除二手房阴阳合同，阴阳合同本身就是违法的合同，是坚决要进行取缔的，也是无效的。

二手房阴阳合同一般是处罚双方的。签阴阳合同是违法的，现实中存在很多类似的情况，签订阴阳合同以达到避税的目的，发生纠纷时，以现有的司法实践上看，法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示，而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示，所以

实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般逃税行为，税务机关有权给予行政处罚，追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；如果偷税数额较大、次数较

二手房阴阳合同不安全。签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款，目的本身就是违法的，自然这种合同也是不安全的。按照法律规定违反法律、行政法规的强制性规定和以合法形式掩盖非法目的合同可能被认定无效。

可以解除二手阴阳合同，但可能解除后要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。