更新时间:2022.06.09
私生子与配偶、父母、 婚生子女一样,能够作为第一顺位继承人平均分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,第一顺位继承人包括:配偶、父母、子女,该法条所说的子女包括了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。而私生子属于非
首先是向区分出个人财产和共同财产,个人所有的财产比如个人专用的生活用品、约定为个人所有的财产不参与离婚财产分割。分割夫妻共同财产,要首先尊重私法自治,当事人自愿达成分割协议的,按照协议执行。否则法院按照男女平等兼顾照顾弱势群体原则分割财产。
婚前买的房屋离婚之后如何进行分配要分具体的情况来确定。一般来说有以下三种情况:(1)一方婚前支付首付买房,房屋产权登记在双方名下,双方共同还贷的,那么房屋是属于夫妻共同共有。在离婚的时候有男女双方协商,协商不成以平分为原则;(2)婚前双方共
办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可
一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
在新房买卖之中,开发商往往会利用与购房者的信息不对称来获取较高的利润。当购房者交完定金或者买完房之后发现自身利益受损,是可以通过退房来维护合法权益的。首先购房者应该看购房合同之中关于合同解除的约定。如果符合合同约定的情形,那么可以通知开发商
遇到开发商延期交房,往往只是和开发商进行私下协商是解决不了问题的。业主一定要通过法律的途径来维护自己的正当权益。首先购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准,合同有约定就按照约定执行。合同没有约定,那么可以主张按照同时期同
买房对于一个家庭来说算得上是一件大事。买了房屋之后就等着交房,装修,入住。但是实际生活中很多开发商迟迟不能够交房。那么在这种情况下,购房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因,导致逾期交房的,那么购房者可以要求开发商承担
开发商延期交房,对于业主来说,无法及时的对房屋进行装修,使用,入住,会给业主带来很大的损失和影响。延期交房业主可以向开发商主张赔偿。赔偿的标准首先是看房屋买卖合同之中是否有约定。一般来说在房屋买卖合同之中,双方会约定开发商延期交房的责任。有
二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)
现在房价高昂,买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候,一定要认真的审查合同,看合同是否列出了必备的条款,看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况,比如说买卖双方的姓名,联系方式,房屋的基本情况,包括
租房违约情形出现时,关于如何处理应当根据违约方的不同,而选择不同的处理方法。 分为以下情况:1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时,若其不按依法生效的合同的约定数额和期限,向出租人履行支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
从法律上看,无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外,无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形,法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情