房屋买卖合同中买受人的权利有哪些-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

在房屋买卖合同中，买受人的义务主要有：（1）按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务。价金的交付应根据合同的约定，实行分期付款或一次性付款，如果合同没有规定的应一次性交付。（2）按合同规定的时间和方法接收房屋房屋买卖合同成立后，买受人应及时会同出卖人到房屋管理部门登记，办理过户手续，交纳契税、领取房产证，并实际接收房屋。在房屋买卖合同中，买受人的权利主要有：（1）有权要求得到已支付价金的房屋的所有权。（2）买受人有权要求得到符合合同所规定的质量和数量的房屋。（3）买受人有权要求按约定的时间和方法交付房屋。《中华人民共和国民法典》：第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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试用合同中买受人具有哪些权利
试用买卖合同中买受人的基本权利是： 1、买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。 2、买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿，而不受其他条件限制。

2021.01.02 111
房屋买卖中介有哪些权利和义务？
房屋买卖中介的义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承

2021.02.20 313
买卖合同中买受人的权利主要包括那些方面？
在试用买卖合同中买受人的基本权利主要有： 1、在约定的期限内检验标的物的权利； 2、享有标的物交付之后产生孳息的权利； 3、在买受人可以在试用期内自主地决定是否购买标的物的权利等。

2021.04.21 175

专业问答

试用合同中买受人有哪些权利？
试用买卖合同中买受人的基本权利是： 1、买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。 2、买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿，而不受其他条件限制。

2023-05-08 15,340
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2022-02-27 15,340
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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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小产权房买卖合同需注意哪些
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买卖房屋用写合同吗
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1,280 2022.04.15

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