房屋拆迁税金怎么算？

农村房屋拆迁不补偿被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。

针对国有土地上房屋征收补偿，实践中，基本有以下几种方法来进行评估：市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，该评估方法最能直接反映评估对

房屋拆迁租赁合同纠纷可以通过：合同当事人协商解决；可以要求第三方中介方出面调解解决；到租赁房屋所在地法院起诉解决。 承租人可以要求出租人赔偿因租赁合同提前解除而造成的经济损失。

1、拆迁人需要向有关部门申请房屋拆迁许可证； 2、拆迁管理部门面向全体社会成员发布有关通知； 3、管理部门以及拆迁人经行合理的宣传和解释； 4、明确如何赔偿和安置百姓。对于除了违章建筑和期限外的临时建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形两种形式

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。 3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民

农村房屋拆迁不补偿当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

房屋被强制拆迁的，当事人对强制拆迁行为不服的，可以向申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。

房屋拆迁补偿款纠纷应先确定资格，再合理分配。1、确定可取得拆迁利益主体的 1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。 在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定，为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住1年以上，

退伍军人的房子被拆的，如果是合法拆迁的，退伍军人可以要求其给予相应补偿。如果是非法拆除的，退伍军人可以向公安机关报警，并可主张对方承担非法拆除房屋的赔偿责任。

拆迁产权不明的房屋该履行的手续有：拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核，并就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，房屋拆迁主管部门同意后实施拆迁。

应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。

住房建设补偿分为国有土地和国有土地集体的根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第19条，国有土地上房屋的补偿不得低于周边同类房地产的价格。如属商业地产，应参照类似商业地产的市场平均价格。写字楼应参照写字楼市场价格周围的。住宅用途，参考住宅市场

拆迁已设定抵押的房屋的处理方式如下：债务人首先可以和债权人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存；抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施；采取房屋产权调换的方式补偿的，债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同。