二手房的居间服务合同是怎么签订的

1.签订合同的主体合格；2.合同内容要合法；3.签订双方意思表示真实。

不合理的协议，当事人可以协商进行变更；具有可撤销情形的，可以向法院或者仲裁机构申请撤销。

签二手房买卖合同的注意事项： 一、确认房主真实身份； 二、付款方式、时间，缺一不可； 三、房屋交验责权分明； 四、违约责任； 五、中介代理费，账目明晰； 六、善用补充条款，维护自身利益。

未签订购房协议能否退退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况

在原房东同意转租的情况下是有效的，否则将无效。承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的，出租人有权解除合同。

二手房买卖合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、

如果经过授权，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。

合同的内容要包括当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。

二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其名义代签合同，合同对卖方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 一、合

房签合同签订需要注意的事项： 1、要有齐全的五证。 2、使用规范的合同文本。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定违约责任。

遇到二手房阴阳合同的处理方法： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以

二手房屋买卖合同样本的内容：买卖合同当事人的基本身份信息（姓名（名称）、地址、联系方式等）、房屋基本情况（地址、价格、数量、质量等）、履行方式、过户登记、违约责任、解决争议的办法等。

可以。 1、可以通过笔迹鉴定。 2、看看合同上是否有公章，一般公章都会敲在日期上方的位置，也涵盖了日期部分，这也可以通过技术分析出是先盖章后再写日期的还是先写日期后盖章的，如果是先盖章再写日期的话就有做假的可能。