房屋购买合同是什么意思

不是所有的购房合同都是绿皮的，单从实践来看，有蓝皮白皮绿皮，绿皮是比较正式的，在房管局进行了备案的。白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子，多数情况下在开发商那里更名，蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的房子。

一手合同意思就是如果是与开发商购买一手房，购房交首付应该是房地产买卖合同即系一手房现售，签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房，且一手房按揭比例大一点。

一般来讲，开发商不可能擅自加高楼层。这种情况应该是规划局给变更了或者说调整了规划许可。如果认为规划局调整规划违法，可以举报和控告。 如果规划调整前已经与开发商签订了预售合同，则开发商的行为构成违约，可以解除合同，追究开发商的违约责任。

买商品房网上签合同的意思主要是指购房人在和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。

一般来说购房合同封面日期指的是合同版本开始颁布使用的日期。

定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。“定金”属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。而“订金”并非法律用语，通常被理解为预付款。在司法审判中，二者的法律后

违约金一般是当事人双方约定，按照约定进行支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

房屋买卖合同一般就是指购房合同，根据法律规定，其内容一般包括： 1、合同双方当事人的基本信息； 2、房屋面积、地址等基本信息； 3、房屋的具体价款、支付方式； 4、双方的权利、义务； 5、违约责任、争议的解决方法； 6、其他有关事项。

购房蓝皮合同是指购房方与开发商签订的并且到房管局备案的房屋买卖的正式合同。具体包括了房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。

在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规

善意购房：购房者购买房产时，不知道房产出售人没有处分权，没有重大过失的。善意购房应满足以下条件： （一）受让人在受让房地产或动产时是善意的，即不知道或不知道对方无权处分； （二）以合理的价格转让； （三）转让的房地产或者动产依法应当登记的，

买卖合同就是指：出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付相应的价款的合同。其中，转移所有权的一方为卖方，支付价款取得所有权的一方为买方。买卖合同属于双务合同，双方当事人互负权利义务，有偿合同，需要支付对价，诺成性合同，当事人达成一致的意

买断合同实际上是指支付原有合同中表明的违约金以达到解除合同的目的，买断合同一般出现在职业俱乐部等场所中，选手和俱乐部签订了长期的合约，但因为某些特殊的原因，俱乐部或者球员需要单方面毁约，就会产生买断合同这一形式，就本质来说，买断合同实际上是