更新时间:2022.12.01
法律对于租赁合同中的押金没有明确的规定,一般实践中是押一付三,押金是一个月的租金,以防止承租人不按照合同约定使用房屋,造成房屋的损害,而承租人失踪,找不到人赔偿。如果承租人按照合约规定使用房屋的,出租人应该在房屋租赁结束时退还押金。
租赁合同押金规定具体如下: 1、如果承租人按照合约规定使用房屋的,出租人应该在房屋租赁结束时退还押金; 2、押金性质在于担保承租人因租赁所产生的债务履行; 3、押金的效力押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力,押金对
新规定特色亮点有:夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。故丈夫(妻子)以个人名义对外贷款进行创业的,妻子对这笔债务没有偿还的义务。以前并未规定。
2022年《中华人民共和国民法典》生效,许多法律条文有变化,其中最重大的变化是抵押房屋可转让出售,不用征求抵押人同意。抵押期间抵押人未经抵押权人同意的,不得转让房屋。民法典实施后,购房者无需征得抵押银行的同意,可转让房屋,但是要通知抵押银行
新《民法典》关于彩礼内容的规定是: 1、双方未办理结婚登记手续的,可以要求返还彩礼; 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活就离婚的可以请求返还彩礼; 3、男方婚前给付并导致自己生活困难的,离婚时可以要求返还彩礼。
子女继承父母房屋的规定是: 1、父母有遗嘱的,子女应该按照遗嘱分配父母的房屋; 2、如果没有遗嘱,那子女应该按照法定继承办理; 2、继承父母房屋的时候男女平等。
民法典关于返还彩礼的新规定如下:1、男女双方还未进行结婚手续的登记,是否办了酒席一概不论;2、男女双方已经到民政局办理了结婚的手续,但双方还未一起居住生活的;3、男方因给付巨额彩礼导致生活困难的。是否办理了酒席与双方的婚姻关系无关,双方未登
新《民法典》婚前财产的规定是: 1、结婚之前实际拥有或者应该拥有的财产属于婚前财产; 2、婚前财产是法定的个人财产,不会因为结婚变为夫妻共同财产,只有双方约定才可以变为夫妻共同财产。
租赁合同续签可以对抗抵押权,但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的,则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。
房屋被设定抵押权经押权人同意可以买卖。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的,买卖行为有效;抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,买卖行为可认定为无效,房屋应当予以返还。
最高额抵押的法律规定有最高额抵押权设立之前已经存在的债权,经过当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让。
抵押权的期限不应由当事人约定。首先抵押权是一种它物权,它的担保性就决定它是从属于主债权的,与主债权不可分的,如果当事人可以约定抵押期限,那么就意味着抵押权的担保功能同时受到了当事人尤其是债务人的制约。抵押担保的信用取决于抵押物的价值维系,若
1、《民法典》出台之后,新增加的打印遗嘱和录像遗嘱,一共有七种遗嘱形式。2、立有数份遗嘱,应统一以最后的遗嘱为准,体现对遗嘱人意愿的尊重。3、兄弟姐妹子女的代位继承权。4、增加了遗产管理人制度。遗产管理人有报酬。遗嘱继承人和受遗赠人需要按比