更新时间:2022.05.28
房屋租赁合同到期不肯搬走应该采取下列办法解决: 1、出租人可催告其在合理期限内搬走,或者要求其续租、支付续租的租金; 2、如果承租人均拒绝的,出租人可依法向法院起诉,由法院来判决处理。
土地及房屋租房合同撰写内容: 1、房屋租赁当事人的姓名、名称和住所; 2、租赁房屋的标的、数量、质量和价格等; 3、房屋租赁的履行期限和履行方式等; 4、房屋出租的违约责任和争议解决方式以及其他附加条款。
租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,侵害承租人
房屋租赁合同没有到期可以终止。可以一方与另一方协商一致终止,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时终止房屋租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。
房屋租赁合同没到期可以终止,法律规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况: 1、当事人协商一致,可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合
房屋没有办法采光可以解除租赁合同。房屋无阳光是可以退租的,采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。根据我国法律相关规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 若与开发商对房屋日照事
房屋租赁合同在没有生效前可以解除。一方可以与另一方协商一致解除房屋租赁合同,或者发出解除函、正式通知对方解除合同,对方有异议的可以向法院起诉请求确认解除的效力。
不算,房屋租赁合同没签字一般不算成立,没签字但已盖章的或没签字一方履行义务对方表示接受的合同成立。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
有效。只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。
依法订立的房屋租赁合同即使没有进行公证一般也是有效的,公正不是合同生效的必要条件。我国法律规定,合同生效的条件包括主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等,并不包括合同是否进行公证。
租赁房屋租赁方死亡生前与承租人共同居住的人可以继续租赁原住房,与出租人办理续租手续,变更承租人;生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人,需要继续租赁原住房的,可以继续该租赁使用权益,与出租人另行签订房屋租赁合同。