亲友之间借款如何避免风险

二手房买卖风险有房龄出现问题、售房者资质有问题、购房者资质有问题、房屋价格未标清。避免的方式是：1.是否属于允许出售的房屋；2.所有权是否真实、完整、可靠；3.了解所购二手房的准确建筑面积；4.了解购买二手房的程序等。

避免给付意向金的法律风险可以从以下几方面慎重操作： 1、看房要仔细慎重； 2、如果中介公司一定要求支付意向金的，应在意向书上注明：意向金转交房东前需经本人另行书面同意； 3、如果意向金已经转为定金后，发现房屋问题不想购买的，应当及时咨询专业

商品房包销避免风险的方式是：注意审核开发商的证照以及是否具有土地使用权与商品房预售许可；注意审核包销商是否具有房屋中介资质；签订合同时注意对包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。

股权代持属于合法的行为，避免风险的方式有： 1、实际出资人与名义出资人应当订立书面合同，约定由名义出资人作为名义股东，实际出资人出资并享有股东权利； 2、实际出资人应当保留履行出资义务的证据。

买房避免风险的注意事项是：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗

避免购房风险的方法： 1、尽量慎买“五证不全”房产； 2、尽力提高纠纷化解效率； 3、签订《房屋买卖合同》时，购房者应谨慎对待合同中的每一条款，尤其是房产面积、装修、设施等，房款支付时间及方式，房产交付时间及方式，逾期付款或交房的违约责任等

买房避免风险的注意事项是：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗

买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。避免公摊面积风险应当注意不要受恶意引导忽略公摊面积，不要盲目追求低公摊，注意零公摊销售噱头不可信，注意收

1.借款一定要出具规范的借条，借条用词要准确。2.对于利息的约定要合乎法律规定，年利率不得超过24%。3.要认识到担保和抵押的重要性。4.出借人在借款之前不仅要考虑对方的经济状况，还要考察对方的为人、信誉。

1.验明五证两书。五证是开发商合法销售商品房的重要凭证，只有五证齐全才能放心交易，所以购房者在买房前一定要审查五证。 2.实地核实楼盘，谨防虚假宣传。购房者千万不要轻信开发商的广告宣传，最好到楼盘实地看看，除了价格、面积、户型、周边环境和小

预防民间借贷风险，可以采取下列几种方式： 1、借款用途要正当，借贷关系要合法。 2、订立书面协议，注意妥善保存。 3、提前还款要说清，支付利息要约定，利率高低要有度。 4、借款利息不得在本金中扣除。

合同风险可以采取下列方法回避： 1、熟悉相关法律法规，及时维权； 2、仔细审查合同条款，明确详细规定违约责任； 3、在订立合同时注意对方是否违反了先合同义务，是否有缔约过失。

规避融资租赁公司法律风险可以通过完善合同条款、提高法律意识来进行。根据相关法律规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。