房租装修合同

首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意，承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人自己负担。 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，法律不予支持。但当事人另有约定的除外。 承租人经出租人同意

如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。

房屋租赁合同中的装修装饰赔偿纠纷的处理如下：双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任；协商不成时可以根据当事人之间的租赁协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

未经出租人同意，承租人承担装修费用；出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意的装修，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。《中华人民共和国民法典》第七百一十五条：承租人经出租人同意，可以改善或者

一般来说既然要收回，一是时间到了，二是违规行为。廉租房是不允许装修的，厨卫小改动可以，装修费不会批准返还的。

具体问题具体分析，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决。

租赁合同期满，承租人请求出租人补偿附合装饰、装修费用的法律不予支持。 解释第十二条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。据此，当事人没有另外的约定，装饰、

合同约定承租人装修补偿应当约定承租人可以在出租人同意的范围内对租赁房屋进行装修和改善，超出同意范围进行装修的，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。承租人实施装修时出租人可以收取一定比例的押金，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同

具体要看双方所签的租赁合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

租赁合同解除针对装修的处理，根据承租人是否经过出租人同意以及双方是否对装修有约定而不同。

租到新装修的房子一般不能退租。两种尝试退租的方法： 1、查询合约。若租房合约中有明确注明，在未来有装修情况，允许租客退租，那就可以。 2、沟通房东。可以对房东提出，个人身体问题、工作问题等严重影响的情况，期待房东的谅解，和平解除合约。

公租房的承租人是不能擅自装修所承租的房屋。根据《公共租赁住房管理办法》第26条的规定，公租房需要装修的应当取得公租房所有权人或运营单位的同意。如果承租人未经同意擅自装修公租房并且拒不恢复原状的，应当要退回公租房，拒不退租的，住房保障部门应当