购房合同被定的违约金高如何？合理吗？

租赁合同未约定违约责任的，可以要求违约人按照违约给对方造成的损失承担赔偿责任。 根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以

如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照

合同未约定违约金的还能要求违约金。当事人可以达成补充协议约定违约金的数额和计算方法；或者根据合同的其他条款、交易习惯来确定违约金，或者视情况要求违约方承担修理、重作、更换、退货等违约责任。

合同未约定违约金的还能要求违约金。当事人可以达成补充协议约定违约金的数额和计算方法；或者根据合同的其他条款、交易习惯来确定违约金，或者视情况要求违约方承担修理、重作、更换、退货等违约责任。

违约金在合同结算时的处理是：合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理；合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约

签订合同时未约定违约金，当事人仍然可以主张违约金。当事人可以协商订立关于违约金的补充协议；如果协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；如果仍不能确定的，受损害方根据标的的性质、及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、

租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

衡量违约金的标准：违约金的认定需以违约造成的损失为基础，此为最重要最基础的标准，亦是法院在审理过程中最为关键的事实查明。其次，应考虑合同的履行程度，接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。再次，需要结合合同履行各方的过错程度分析

认定合同违约金过高的标准如下:当事人约定的违约金高于实际损失的30%的,一般认为属于过分高于损失，可以请求法院予以适当减少。 因为当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

合法，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，但违约金数额超过违约造成损失30%的，属于约定过高，可以要求减少。定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之

合同中的合同违约金不违法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十。

根据我国法律规定，合同中可以约定一定数额的违约金或者因违约产生的损失赔偿金额的计算方法。违约方存在违约情况的，除了应当支付违约金外，还需要继续履行合同。如果约定的违约金高于造成的损失的可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金，同理如果认为约定