买房一方毁约不签合同怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房一方毁约不签合同不是违约，因为只有签订合同之后才会有毁约，买房是看购买合同的，买房不接受口头协议。买房是一件大事，在签订合同的时候，一定要谨慎一些，条款不平等的或者是有疑问的都不要签订，空白的更不要签订。

律师普法

居间合同卖方不签字想毁约怎么办
除了有重大误解或受到胁迫等非出于签字人真实意愿的，则需要就此合同承担自己的义务，如有违约赔偿义务则需要赔偿。

2020.12.05 123
二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?
二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。 1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的情况下，人民法院将予以支持，具体为以违约

2021.06.21 117
买二手房一方毁约了不能过户二手房怎么办
在二手房的买卖合同当中，如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话，卖方是可以依照法律来维护自己的合法权益的，但是前提是买卖双方之间的买卖合同必须是合法有效的。有效的条件包括：行为的主体是有效的、签订的过程是有效的、合同的内容是有效的等等，当

2021.04.13 258

专业问答

居间合同买方一人签字，卖方不签字想毁约怎么办
除了有重大误解或受到胁迫等非出于签字人真实意愿的，则需要就此合同承担自己的义务，如有违约赔偿义务则需要赔偿。

2023-02-19 15,340
合同签订后一方毁约怎么去赔偿合同毁约
合同签订后对方毁约，对此合同有约定的，按照合同约定进行赔偿，合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果认为合同约定的违约金高于或低于造成的损失的，当事

2022-10-19 15,340
买二手房签合同，合同毁约如何办
你问的买二手房怎么签合同，通过中介买二手房需要注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）

2023-05-28 15,340
签了房屋买卖合同买方毁约怎么办，具体是怎么规定的
存在房屋买卖合同毁约，可以通过协商的方式解决，也可以通过调解的方式解决，双方需要在平等自愿的基础上，进行协商调解，对争议的问题达成一致意见的，要签署调解协议，对违约方还要承担违约责任。

2023-08-25 15,340

法律短视频

00:53
合同单方面毁约怎么办
持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损

1,347 2022.04.17
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,191 2022.04.17
01:19
合同方不承认签约人已授权怎么办
按照我国当前的法律规定，行为人没有取得代理权、超越代理权或者代理权终止后，采用被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，那么代理行为有效。如果出现合同方不承认签约人已经授权的情况，涉及到有没有构成民法上的表见代理行为，表见代

1,157 2022.04.17