更新时间:2022.06.23
安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有的安置房都可以,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。 如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。 安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样,一般不满5年不
小产权房没有国家发放的房产证,所以购买了这类房屋不能备案,所以不能登记、也不能过户;小产权房只能向集体内成员进行转让出售,而不能向其他人进行销售的;因为小产权房没有房产证,意为购买人不是合法产权人,在今后的冲突中就难以维护自己的合法权益。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的
安置房在满5年取得产权证的情况下才能购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
安置房满5年取得产权证后能过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
在下列情况下才能申请安置房: 1、申请人年满18周岁,具有辖区户口,符合“一户一宅”的条件; 2、拆迁时现居的房屋为申请人所有; 3、申请人属于无房住户或者住房困难户。
可以申请安置房的情况是: 1、申请人年满18周岁,具有辖区户口,符合“一户一宅”的条件; 2、拆迁时现居的房屋为申请人所有; 3、申请人属于无房住户或者住房困难户。
一般情况下房产证可以办理过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合规定条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土
坼迁安置房可以过户。不过对于拆迁安置房,需要住满五年后才可以办理过户。 房屋有房产证的都可以办理过户,而对于拆迁安置房是可以办理房产证的,所以拆迁安置房当然是可以办理过户的。过户需要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭
可以过户有证的征地拆迁安置房。征地拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得产权证后可以自由买卖过户。
可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,只能通过做公证的方式。
拆迁安置房能过户,一,如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖。二,尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不
拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记的。